「平屋の新築を建てたいけど、どれくらいの予算が必要なの？」とお困りではないでしょうか。平屋は幅広い年齢層から人気があり、近年では若い世代でも平屋の新築住宅を建てる家庭が増加傾向にあります。そこで今回は、長崎県で平屋の新築一戸建てを建てる際に必要な予算や建てる際のポイントについてご紹介していきましょう。

日本人に馴染み深い平屋建ての魅力

平屋建ては階段がないため、どの部屋も地面との距離が近く、自然や四季の移ろいを住まいの中から楽しめることから、日本人に馴染みやすい住宅といわれています。ここでは、そんな平屋建ての魅力についてご紹介していきます。

子育てやバリアフリーに適している

平屋建ては各部屋が1フロアとしてまとまっているという住宅の構造上、子どもやお年寄りも住みやすいのがメリットです。階段がないことで怪我をするリスクを回避できるほか、バリアフリー化もしやすく、子育てや介護にも適しています。

家事が楽になる

2階建て住宅の場合、毎日1階で洗った洗濯物を2階のベランダまで運ばなければいけません。しかし、平屋建てであればこのような住まい間の移動や階段の上り下りが不要で、日常的に行う家事の導線から無駄や手間を省くことが可能です。また、重たい荷物などをもち運ぶ際も、平屋であれば楽に移動させることができます。

災害に強い

平屋建ては建物の重心が低く、上部に荷重も少ないことから、強風や地震の影響を受けにくく、一般的な住宅よりも災害に強いといったメリットがあります。災害から大切な家族や財産をしっかりと守れることから、防災という視点から平屋を選ぶ家庭も多いです。

平屋の新築一戸建てを建てるために必要な予算

平屋の新築一戸建てを建てる際の価格は、一般的に延床面積が狭いほど安くなります。しかし、そのほかにも設計プラン、施工を依頼する業者、建材費、設備費など、さまざまな要素が価格に影響するのが特徴です。多くの場合、メーカー側がリーズナブルなプランからハイグレードのプランまで、価格帯の異なるさまざまなプランを用意しており、オプションの有無によっても価格は大きく変動していきます。

平屋の新築一戸建ての費用相場

上記で紹介したように、平屋の新築一戸建ては、広さやプラン、施工を依頼する業者などさまざまな要素によって価格が左右されるため、一概にこの値段と決めつけるのは難しいです。建物本体の一般的な費用相場については2,000万～3,500万程度といわれており、住みたいエリアなどによっても価格は異なっていきます。

同じ条件の場合、2階建てよりも価格が高くなりやすい

同じ延床面積で比較した場合、平屋建ては2階建てよりも建物本体の価格が高くなる傾向にあります。また、平屋を建てる場合、広い土地が必要となるため、土地付きの平屋を購入する際には、2階建てよりもトータルコストが高くなってしまうでしょう。しかし、建築コストが高い分、平屋ならではのメリットも数多く、間取りなどを工夫することでコストを大幅に抑えることも可能です。

平屋の新築一戸建てをたてるときのポイント

最後に、平屋の新築一戸建てを建てる際に知っておくべきポイントや注意点についてご紹介していきます。

建ぺい率に注意

平屋の新築を建てる際には、土地の広さについてはもちろんですが、「建ぺい率」についてもしっかりと確認しておくことが大切です。「建ぺい率」とは、敷地面積に対する建築面積の割合のことであり、この比率をオーバーした建物を建築することは法律で制限されています。平屋の場合、階段がないため土地の広さと建ぺい率がそのまま延床面積に直結。そのため、土地に対してどの程度の平屋が建てられるのかを事前に確認しておくことが大切です。

平屋が得意な業者に施工を依頼する

平屋の新築一戸建てを建てる際には、平屋の建築が得意な業者や平屋の施工実績が豊富な業者に施工を依頼するようにしましょう。一概に住宅を施工する業者といっても、ハウスメーカーや工務店などさまざまな種類が存在し、それぞれの業者によって得意とする建築も異なるため、家づくりにおいて依頼先をしっかりと選ぶことは非常に重要です。

防犯対策を忘れずに

平屋はどの部屋も建物から地面までの距離が近い分、2階建ての住宅と比較すると、空き巣などに入られるリスクも高いです。そのため、平屋の新築一戸建てを建てる際には塀を高くしたり、窓を防犯ガラスにしたりするなど防犯対策を考えることが大切です。

しかし、塀を高くする場合、やりすぎてしまうと死角を生んでしまいかえって逆効果になってしまうため注意するようにしましょう。また、近隣や周囲から家が見えていることも不審者の侵入リスクを減らす要因となるため、防犯対策と視線の遮断のバランスを考慮することも重要です。

まとめ

ここまで、長崎県で平屋の新築一戸建てを建てたい方に向け、平屋の魅力や購入に必要な予算、建てる際のポイントについてご紹介しました。平屋は災害に強い、開放感がある、子育てやバリアフリーに最適など2階建て住宅では得られない独自の魅力がたくさんあります。「長崎県で平屋の新築一戸建てを建てたい！」という方は、ぜひ今回ご紹介したポイントを参考に、平屋の購入を検討してみてください。

【長崎】新築一戸建ておすすめ注文住宅メーカー

商品画像
商品名	星野建設株式会社 スタジオカーサ	石橋工務店(長崎支店)	浜松建設	谷川建設(長崎支店)	タマホーム(長崎支店)
特徴	女性スタッフが企画段階から参加するので、キッチンや収納周りの利便性が高い	伝統と最新技術を融合させた木造住宅を提供 住宅診断、耐震診断可能	暮らしの問題を解決するために、課題に対して素直に取り組む	希少な木曽檜にこだわりを持っている	コストの徹底的な削減によって「高品質・適正価格」を追求
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