【長崎】おすすめ工務店・ハウスメーカー比較表
| 1位：星野建設株式会社 |  | 注文住宅 規格住宅 | ・Sシリーズ(高性能住宅) ・カーサ キューブ（シンプルで美しい四角い家） ・カーサ ピアット（平屋） ・カーサ リンネル（北欧のエッセンス） ・IROHA(自由設計に特化) | 女性スタッフが企画段階から参加するので、キッチンや収納周りの利便性が高い | |
| 2位：石橋工務店(長崎支店) |  | 注文住宅 | ・L・i・S(ZEH）（ゼロ・エネルギー住宅） ・real+(ZEH)（real：リールの性能をさらに高めたZEH型住宅） ・real（自然のエネルギーを活用した健康住宅） | 伝統と最新技術を融合させた木造住宅を提供 住宅診断、耐震診断可能 |
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| 3位：浜松建設 |  | 新築 | - | 暮らしの問題を解決するために、課題に対して素直に取り組む | |
| 4位：谷川建設(長崎支店) |  | 注文住宅 規格住宅 | ・HINOCA（ヒノカ：希少な銘木『木曽檜』と自然素材をふんだんに使用） ・GRUND CAORIE（グランカオリエ：暮らしやすさを追求） ・CAORIE（カオリエ：災害に強くすぐれたデザインと充実の設備を備える） ・The URBAN（シンプル＆フレキシブル） ・故郷（健康志向の住まい） | 希少な木曽檜にこだわりを持っている | |
| 5位：タマホーム(長崎支店) |  | 注文住宅 | ・木望の家（3階建て住宅） ・GALLERIART（インナーガレージ付きワンフロアの住まい） ・グリーンエコの家（屋上緑化住宅） ・和美彩（国産木材を100%使用） | コストの徹底的な削減によって「高品質・適正価格」を追求 |
長崎で新築一戸建てを建てたい方必見！おすすめの工務店・ハウスメーカーを厳選しました
【エリア別】おすすめ工務店・ハウスメーカー
【長崎】おすすめ工務店・ハウスメーカー5選！
星野建設株式会社は、住宅をつくることは街を作ることだという考えのもと、ただ住宅を建てるのではなく、街に生きる多くの人々の暮らしを支えることを目的として住宅の施工を行っている会社です。
代表的な商品であるCOTORE ZERO（コトレ ゼロ）は、高性能ながら低価格なのが特徴です。星野建設に依頼すれば、月々の支払いを家賃と同程度に抑えながらマイホームを手にすることが可能です。
また、「暮らしを楽しむデザインと、暮らしを快適にするデザインを両立させる家づくり」がコンセプトの studio casa（スタジオカーサ） は、建築家と家づくりをできるのが特徴。理想を追求できるのはもちろん、全棟長期優良住宅仕様のため、安全で快適な住まいを手に入れることができます。
- 耐震・断熱・保証まで数値や仕組みで納得したい
- 完成イメージを事前に把握しながら進めたい
- 平屋や狭小地など条件に合う商品から検討したい
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引用元：https://hoshino-studiocasa.com/gallery/
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星野建設株式会社の基本情報
| コンセプト | 「住を楽しむ」街をつくり暮らしを支える |
| 商品ラインナップ | 【企画住宅】 casa cube/casa amare/casa carina/casa skip/casa piatto/COTORE ZERO （ZEH＋HEAT20G2グレード） 【セミオーダー住宅】 IROHA . IE |
| メディア掲載実績 | JAPANBrandCollection（上質なサービスを提供している業者を紹介するメディア） |
| 創業 | 大正10年3月10日 |
| 所在地 | 【本社】〒854-0022 長崎県諫早市幸町49-46 |
| 営業時間 | 9：00～17：00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 問い合わせ先 | 公式サイトの専用フォーム |
星野建設株式会社の商品ラインナップ
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引用元：https://hoshinokensetsu-house.com/
Sシリーズこれからの家のスタンダード
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引用元：https://hoshinokensetsu-house.com/
casaの家暮らしを楽しむ家づくり
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引用元：https://hoshinokensetsu-house.com/
COTORE ZEROコンパクトリッチなスマートハウス
石橋工務店には「季節を呼吸する家」という、木造建築を中心に長くさまざまな住宅の施工を行ってきた会社だからこそつくりだすことができた、機能的な住宅が存在します。昔ながらの伝統的な工法と最新鋭の科学技術が融合したハイブリッドな住宅です。
また、ホームインスペクション（住宅診断）も行っているため、住宅の安全性も非常に高いといえるでしょう。
- デザイン性を重視したい
- 家だけでなく家具や内装まで含めて世界観を整えたい
- 完全自由設計で細かくつくり込みたい
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引用元：https://isibasi-koumuten.com/
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石橋工務店の基本情報
| コンセプト | 季節を呼吸する家 |
| 商品ラインナップ | 【注文住宅】 L.i.S（ZEH）/real+(ZEH) /real 【イージーオーダー型住宅】 4se |
| メディア掲載実績 | 地上波テレビ番組への出演 |
| 創業 | 大正10年 |
| 所在地 | 【本社】長崎県諫早市下大渡野町42番地 |
| 営業時間 | 不明 |
| 定休日 | 不明 |
| 問い合わせ先 | TEL 0957-26-5271 FAX 0957-26-5279 |
石橋工務店の口コミ
満足いく家が建てられました
私は石橋工務店で建てました。 見学会などにいろいろ参加して、金額面・デザイン・営業さんとの相性とかをみて決めました。 こだわりが有ったので無理もいいましたが、おかげで満足いく家が建てられました。
浜松建設には、特徴的なモデルハウスがたくさん存在します。手毬庵、ちいさな木の家、山鳥の家といった個性的な名前がそれぞれに付けられており、各モデルハウスに全く違った特色があるため、見学を行えばさまざまなこだわりを自分の目で確かめることが可能です。
点検に関するサポートが充実しているのも特徴で、プロによるチェックをしてもらえるだけでなく、自分で点検を行う方法をレクチャーしてもらうこともできます。
- 無垢材・木の家の住み心地を重視したい
- 住んだ後の安心を重視したい
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引用元：https://hamamatsu-kensetsu.co.jp/works/
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浜松建設の基本情報
| コンセプト | 自然のなかにある暮らしを求めて |
| 商品ラインナップ | 記載なし |
| メディア掲載実績 | ローカル局のテレビ番組など |
| 創業 | 平成5年 |
| 所在地 | 【本社】〒854-0206 長崎県諫早市森山町唐比北341-1 |
| 営業時間 | 8：00～17：30 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 問い合わせ先 | TEL 0957-36-2203 FAX 0957-36-1728 |
谷川建設の特徴は、木材への強いこだわりです。木曽檜という現在では希少になってしまっている上質な木に徹底的にこだわることで、高品質な住宅の提供を行っています。
また、施工にあたっては「谷建会」という匠の集団によって一棟一棟を「責任施工」しているなど、匠の技術力にも誇りを持っています。後世へ技術を伝えることも使命の一つだと考えているようです。
- 無垢材や檜の質感を重視したい
- 長く住む前提で素材の良さや耐久性を重視したい
- 自然の光や風を活かした設計がしたい
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引用元：https://tanigawa-group.com/housing/works/
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谷川建設の基本情報
| コンセプト | 変わらない想いは、檜とともに強くなる |
| 商品ラインナップ | HINOCA/GRUND CAORIE/CAORIE[カオリエ]/The URBAN/故郷 |
| メディア掲載実績 | 日経トレンディネット、新聞各社など |
| 創業 | 昭和46年12月10日 |
| 所在地 | 【本社】長崎市岡町9-1 |
| 営業時間 | 10：00～18：00 |
| 定休日 | 火・水曜日 |
| 問い合わせ先 | TEL 095-848-3552 |
谷川建設の口コミ
特にアレルギーがある人にはピッタリ
満足①：檜の木材を使用していること
谷川建設は建築材に木層檜という貴重な木材を使用しています。我が家はクローゼットまで檜で作ってもらい、檜の心地よい薫りに包まれています。木造は耐震など地震の心配がありましたが、檜は普通の木材より耐久性があるので安心しています。夫はアレルギー体質で、他メーカーのモデルハウスではくしゃみが出ることもありましたが、谷川建設の住宅では一切なく、自然の暖かみを感じています。
おすすめ度：おすすめ
上質な檜を使用した家は空気が綺麗で、心地よく暮らすことができています。自然の木の家は夏は涼しく感じますし、化学物質使用も最低限で安心できます。特にアレルギーがある人にはピッタリです。アフターサービスの悪さはありますが、注文住宅なので部屋数や屋内構造を決めるだけでなく、ウッドデッキなどの庭も好きにデザインでき、まさに理想的な家を建てることができるのでおすすめしたいです。
タマホームは創業から現在に至るまで、一貫して「高品質・適正価格」の住まいを提供することに挑戦し続けています。そのために「タマストラクチャー」という独自の流通方法をつくりだしましたが、これは森林資源の活用につながることを評価されてグッドデザイン賞を受賞しているほど、効率的な方法です。
加えて、数百年に一度クラスの地震に耐えられる住宅を提供しているというのも、大きな強みだといえます。
- 予算を意識しながらも自由設計にしたい
- 大手ブランドの安心感がほしい
- 幅広い商品ラインナップから選びたい
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引用元：https://www.tamahome.jp/case/
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タマホームの基本情報
| コンセプト | 家づくりは幸せづくりの始まり、より良いものを適正価格で提供 |
| 商品ラインナップ | 大安心の家/大安心の家 PREMIUM/木麗な家/木望の家/GALLERIART/グリーンエコの家/和美彩 |
| メディア掲載実績 | 記載なし |
| 創業 | 平成10年6月3日 |
| 所在地 | 【本社】〒108-0074 東京都港区高輪3丁目22番9号 タマホーム本社ビル 【長崎支店】〒851-0101 長崎県 長崎市 古賀町867-1 |
| 営業時間 | 9：00～20：00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、5/6 |
| 問い合わせ先 | TEL 03-6408-1200 FAX 03-6408-1210 |
長崎支店：〒851-0101 長崎県長崎市古賀町867-1
タマホームの口コミ
全てが標準装備！わかりやすい料金設定！
私が注文住宅を建てるときにお世話になったのがタマホームです。 最初にタマホームを選んだのは、他のハウスメーカーと比べて低価格で建てられるという話を口コミで聞いたからです。 もちろん実際に建てるかどうかはいくつかのハウスメーカーの見積もりを取ってから決めるつもりでした。 しかし、実際に伺ってみると、担当の方はとても親身になって話を聞いてくれました。 そして何より決め手になったのが、価格が分かりやすいという事。 他のハウスメーカーは、まず家を決めて、オプションをプラスすることで価格が上がっていくという形でした。 しかし、タマホームは全てが標準装備。 しかもその標準装備は決して安っぽいものではなかったです。 全体的な価格も安めという事で、ほぼすぐにタマホームで建てることを決めてしまいました。 今タマホームで建ててもらった家に住んでいますが、思い通りの家が手に入り満足しています。
【長崎】おすすめ工務店・ハウスメーカー一覧表まとめ
| イメージ |  | | | | |
| 会社名 | 星野建設株式会社 | 石橋工務店(長崎支店) | 浜松建設 | 谷川建設(長崎支店) | タマホーム(長崎支店) |
| 特長 | 女性スタッフが企画段階から参加するので、キッチンや収納周りの利便性が高い | 伝統と最新技術を融合させた木造住宅を提供 住宅診断、耐震診断可能 | 暮らしの問題を解決するために、課題に対して素直に取り組む | 希少な木曽檜にこだわりを持っている | コストの徹底的な削減によって「高品質・適正価格」を追求 |
| 商品 ラインナップ | 【企画住宅】 casa cube/casa amare/casa carina/casa skip/casa piatto/COTORE ZERO （ZEH＋HEAT20G2グレード） 【セミオーダー住宅】 IROHA . IE | 【注文住宅】 L.i.S（ZEH）/real+(ZEH) /real 【イージーオーダー型住宅】 4se | 記載なし | HINOCA/GRUND CAORIE/CAORIE[カオリエ]/The URBAN/故郷 | 大安心の家/大安心の家 PREMIUM/木麗な家/木望の家/GALLERIART/グリーンエコの家/和美彩 |
| メディア掲載 | JAPANBrandCollection（上質なサービスを提供している業者を紹介するメディア）での紹介実績あり | 地上波のテレビ番組への出演実績あり | ローカル局のテレビ番組など | 日経トレンディネット、新聞各社など | 記載なし |
| イベント | 標準仕様のモデルハウス見学、完成見学会、家づくりセミナーなど多数 | 完成見学会、建売住宅見学会 | 完成見学会、アウトドアリビング体験、モデルハウス見学など | モデルハウス見学など | オーナー宅見学マッチングサービスあり その他、住宅展示場、モデルハウス見学など |
| 申し込み方法 | 問い合わせや資料請求はメールフォームから | お問い合わせ、イベント予約、展示場来場予約、オンライン相談会はメールフォーム、電話から | お問い合わせ、資料請求、見学予約はメールフォーム、電話から 公式サイトでの家づくり診断可能 | お問い合わせ、資料請求、来場予約、WEB相談はメールフォーム、電話から | お問い合わせ、資料請求、展示場見学はメールフォーム、電話から |
| 詳細リンク | |||||
| 公式リンク | 公式サイトはこちら | 公式サイトはこちら | 公式サイトはこちら | 公式サイトはこちら | 公式サイトはこちら |
その他：【長崎県】おすすめ工務店・ハウスメーカーの一覧紹介
| 住所 | 〒859-0401 長崎県諫早市多良見町化屋721-1 |
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| 住所 | 〒856-0820 長崎県大村市協和町703-25 |
|---|
長崎の魅力とは？新築一戸建てを建てよう♪
まずは長崎という土地にはどのような魅力があるのかを解説します。県全体としての魅力はもちろん、島原市・大村市・諫早市といった特におすすめの市についても、個別に魅力を確認していきましょう。
長崎の魅力とは？
長崎県は人口が137万7,780人、面積が4,132.09平方kmの、九州地方北西部に位置する県です。全国で最も島が多い県であることに加え、古くから国際的な交流が盛んに行われていたため、異国文化の影響を随所で感じられる独特の雰囲気を持っています。
歴史的な名所が数多く存在する一方、ハウステンボスリゾートや長崎バイオパークといった場所もあり、さまざまな楽しみ方ができる観光地としても人気です。さらに、日本三大中華街のひとつとして数えられる長崎新地中華街で本格的な中華料理を楽しめるなど、食文化が栄えていることも人気に拍車をかけています。
観光地ではなく住む場所としても、長崎は大変魅力的です。大型の複合施設がたくさんあるので買い物には困らず、一律120円という格安価格で乗ることができる便利な路面電車が走っているため、移動も楽に行うことができます。
また、場所によっては自然が豊富に残されているので、都会の喧騒から離れてゆったりと暮らしたい人にも長崎は最適です。歴史と自然を感じながら、穏やかな生活を送れることでしょう。
島原市
島原市は、海や山など、豊かな自然に囲まれていることが魅力の地域です。農水産物も豊富にあるので、自然豊かな土地が好きな人はもちろん、新鮮な野菜や魚介類が好きな人にとってはたまらない地域だといえます。
加えて、現在の日本では全国的に待機児童が問題になっていますが、島原市ではそこまで状況が悪くないのも嬉しい部分です。比較的保育園などにも入りやすいようになっており、子どもがいる人でも安心して暮らせるでしょう。
大村市
大村市は長崎県のなかでも中心部に位置する市です。長崎市や佐世保市で働く人たちのベッドタウンとして人気があります。
2,000本の桜の木が植えられている大村公園があることに代表されるように、公園や緑地がとても多いのも特徴です。都会にほど近いという場所ながら、落ち着いた雰囲気があるので、あまり賑やか過ぎないところのほうがよいという人にはぴったりだといえるでしょう。
さらに、大村市には東京・名古屋・大阪といった国内の主要都市から韓国・中国といった海外にまで行くことが可能な長崎空港が存在するので、その点でも住むには便利です。そして、駅や港などもあるため、交通の便は非常によい土地となっています。
諫早市
諫早市も長崎の中心部にある市です。人口の多さは県内3位なので、とても人気のある地域だといえます。
周囲を有明海、大村湾、橘湾という3つの海に囲まれているので、海の近くに住みたいという人にはおすすめです。また、そのため長崎の交通や産業の拠点となっており、独特の熱気が感じられます。
大村市のように空港こそないですが、JR九州と島原鉄道が通っているので、交通面での問題もありません。今後新幹線が通る予定もあるため、これからの発展にも期待できる地域です。
・長崎県は日本で一番島が多く、異文化の雰囲気を楽しめる県
・長崎は歴史的な名所や、食事の美味しさなども魅力的
・長崎は自然も豊かなので、穏やかに過ごせる
・島原市は自然が多く、農水産物がたくさん獲れる
・島原市は子どもがいる人でも安心
・大村市はベッドタウンとして人気がある
・大村市には長崎空港があり、交通の便が抜群
・諫早市は人口の多さが県3位
・諫早市は海に囲まれている交通や産業の拠点
ZEHとは？
長崎で新築一戸建てを建てる時の費用相場は？
家を建てようと考える時には、相場を知っておくこともとても重要になります。住宅メーカーを選ぶうえで、相場は大事な判断基準になるからです。
長崎で注文住宅の新築一戸建てを建てる場合、住宅のみの価格相場は約3234.9万円です。全国平均が約3391.6万円なので、平均よりなかなか少ない費用で建てることが可能だといえます。
対して、土地付きの注文住宅を建てる際の相場は、長崎が約2916.2万円、全国平均が約2777.5万円と、長崎が全国平均をやや上回っています。これはなかなか興味深い事実ですね。
続いて、坪単価の相場についても紹介します。まずは住宅のみの場合の価格相場ですが、長崎が約84.5万円、全国平均が約88.4万円です。土地付きの場合だと、長崎は約87.1万円、全国平均が約81.7万円なので、坪単価で比較してもやはり住宅のみであれば相場は長崎のほうが全国平均より安く、土地付きはその逆になっています。
さらに、土地の取得費も比較してみましょう。土地付きの新築一戸建てを建てるなら必要不可欠となる土地の取得費用の相場は、長崎が約909.8万円、全国平均が約1335.1万円です。
土地の価格だけで見比べてみると、長崎は全国平均よりもかなりお得になっているのが分かりますね。皆さんも、長崎で新築一戸建てを建てる際は、以上のデータを踏まえてさまざまなことを検討してみてください。
・長崎で新築一戸建てを建てる場合、住宅のみの費用相場は3234.9万円ほど
・長崎で土地付きの新築一戸建てを建てる際の相場は2916.2万円ほど
・長崎で新築一戸建てを建てる際、住宅のみでの坪単価の相場は84.5万円ほど
・長崎で新築一戸建てを建てる際、土地付きであれば坪単価の相場は87.1万円ほど
・長崎での土地の取得費の相場は909.8万円ほど
【一戸建てとマンション】選ぶならどちら？
自分の家を持とうと決めた時、悩ましいのが一戸建てにすべきかマンションにすべきかというところですよね。それぞれに異なるメリットがあるので、じっくりチェックしていきましょう。
一戸建て
一戸建てのよい点としては、まず騒音を気にしなくてもよいということが挙げられます。もちろん、あまりにも常軌を逸した音を出しているとクレームを受けてしまう可能性はありますが、マンションのように隣人の部屋が上下左右にあるということはないので、騒音問題が起こってしまう確率はマンションと比べて圧倒的に少ないでしょう。
そして、庭を持つことができるというのも一戸建ての優れている部分です。マンションにも庭つきの物件があることにはありますが、それほど広くなく使用方法に制限がある場合が多いため、広々として自由に使える庭がある一戸建てのほうが魅力は大きいといえます。
さらに、建て替えやリフォームといった大掛かりな工事を自由にできるのも一戸建てならではの利点です。マンションは基本的に規約によって住人の一存でのリフォームなどはできませんが、一戸建てならライフスタイルの変化などに応じて好きなように増改築などができるため、長く住んでいくことを考えると一戸建てのほうが楽しみの幅が広くなっています。
もう一つ、資産価値という面でも一戸建てはマンションに勝っています。一戸建ては年数が経過してもある程度の資産価値を保ち続けていることができますが、マンションはもともとの資産価値が一戸建てほど高くないうえ、年数が経つほどにどうしても価値が下がってしまうので、いつか手放すときのことを考慮した場合も一戸建てはおすすめです。
マンション
マンションのメリットには、一戸建てと比べて利便性が高い土地に建っている場合が多いというものが存在します。一戸建てはできるだけ土地代が安い場所を選んで建てられる傾向があるため、駅などからは少し距離のある場所に建っていることが多いですが、マンションは一か所に複数世帯が集まっているという性質上、一戸当たりの土地代が安くなり、結果として駅からほど近い場所に存在することも多いのは事実です。
また、一戸建ては二階か、高くても三階建てというのが一般的ですが、マンションはそれよりも高い階が存在することも多いため、日当たりや景色のよさという点でも優れています。一戸建てでは見られないような景色を見たいのなら、マンションを選んだほうがよいでしょう。
選ぶなら新築一戸建て
ここまで一戸建てとマンション両方のよい点を紹介してきましたが、どちらのほうがよりおすすめかといえば、一戸建てのほうがおすすめだといえます。集合住宅の場合どうしても起こってしまう騒音問題から解放され、さらに自由な庭を持てるということの魅力は代えがたいものです。
そして、一戸建ては資産価値が高いという点も大きなポイントです。もしも手放すことになった場合、マンションよりかなり高値で売却可能であるというのは、暮らしていく上での安心材料の一つになるでしょう。
・一戸建ては騒音問題が発生しづらい
・一戸建てなら、広くて自由な庭が持てる
・一戸建ては好きなように建て替えやリフォームが可能
・一戸建ては基本的にマンションより資産価値が高い
・マンションは立地がよい場合が多い
・マンションは一戸建てより日当たりや景色がよいことも多い
・一戸建てとマンション、どちらか選ぶなら一戸建てがおすすめ
一戸建て【新築と中古】選ぶならどちら？
一戸建てとマンションのどちらにしようか悩んだ結果一戸建てを選んだとしても、まだ「新築と中古どちらにすべきか」という問題が残っています。ここでは新築と中古それぞれの特徴を紹介し、最終的にどちらがおすすめなのかについても解説するので、ぜひ確認してみてください。
新築住宅
まず、住宅にとって一番重要ともいえる住宅の性能についてですが、新築は中古と比べてかなり性能が高い傾向があります。住宅を建てるための技術や工法は日々進化を続けているため、何年も前に建てられた住宅より新築住宅のほうが、最新の技術が投入された高品質な家になっているというわけです。
また、新築であれば、中古の住宅より税制面で優遇してもらうことも可能です。中古よりも住宅ローンの控除が受けやすい、不動産取得税や固定資産税の減税をしてもらえるなど、恩恵はなかなか大きなものとなっています。
さらに、アフターフォローの充実度を優先する場合も、新築はとてもおすすめです。新築には基本的に保証期間が10年ほどのしっかりとした保証があり、建築後になにか欠陥が見つかった場合は無料で修繕をしてくれることも珍しくありません。
中古戸建て
とにかく料金が安いことだけを重視するのであれば、新築よりも中古のほうが適しているといえるでしょう。戸建て住宅は年数が経過するほどに価値が下がり、価格も安くなっていくため、同条件の住宅であっても新築と戸建てには価格に大きな差が存在します。
そして、できるだけすぐに入居したいという人にも新築より中古のほうがおすすめです。新築は入居まで1年ほどかかってしまう場合もありますが、中古は既に建物ができているなどの理由から、新築よりスピーディに入居できるようになっています。
加えて、中古は新築よりも立地がよい場合が多いという点にも注目しておきたいところです。土地には限りがあるため、新築の場合、あまりよい立地の場所に家を建てるのは難しいことが多いですが、中古はまだ土地が埋まってしまう前に建てられていたおかげで、立地がとてもよいという場合があります。
おすすめは新築一戸建て
いろいろな新築と中古の特徴を紹介してきましたが、総合的に見ると、新築のほうがおすすめだといえるでしょう。価格は確かに中古のほうが安く済むことも多いですが、中古の場合、さまざまな補修工事を施さなくてはいけなくなるかもしれないので、結果的にそこまでお得とはいえません。
そう考えると、最初に必要となる費用が多少高くとも、設備面、性能面が圧倒的に優れている新築の一戸建てにしたほうが、最終的にはお得になるといえます。また、費用のことを抜きにしても、古い設備・低い性能の住宅より、最新の設備が揃っていて高性能な住宅のほうが快適に住むことができておすすめなのはいうまでもないでしょう。
・新築は中古より高性能
・新築なら税制面で優遇してもらえる
・新築はアフターフォローも充実している
・中古は新築より安い
・中古はスピーディに入居できる
・中古は立地がよい傾向がある
・おすすめなのは中古よりも新築
【新築一戸建て】工務店・ハウスメーカーを選ぶポイント！
理想的なマイホームを手に入れるためには、住宅そのものをしっかり選ぶのはもちろん、優れた住宅メーカーを選ぶことも重要です。どんな点に注意すればよい住宅メーカーを選ぶことができるのか解説していきます。
プラン・提案力
まず重要となるのが、どれだけバリエーション豊かにさまざまなプランを提案できるのかという、提案力の部分です。よい住宅メーカーは軒並み提案力が優れており、いろいろな顧客の要望を叶えるためにありとあらゆるプランの提案をしてくれます。
提案力を測るためには、まず注文住宅だけでなく分譲（建売）住宅も扱っているかどうかというところを見るとよいでしょう。場合によっては、じっくり考えた結果、注文住宅ではなく分譲のほうが最適かもしれないということになる可能性もあるため、そういった場合でも対応可能な住宅メーカーのほうが、注文住宅もしくは分譲住宅どちらかしか扱っていない住宅メーカーより優れているというわけです。
担当者
知識や経験が豊富な担当者がいるかどうかというのも重要だといえるでしょう。住宅メーカーに依頼して住宅を建ててもらう場合、基本的には営業担当者と話し合った内容をもとに、建築をしてもらうことになります。
そのため、要望をしっかりと聞くことができるヒアリング力を持ち、さらに予算などを考慮したうえで最適な提案が可能、というような、信頼できる担当者の存在は不可欠です。住宅メーカー選びをする際は、その点にも着目しておきましょう。
金額
どのくらいの金額が必要になるかというのも、もちろん大事な部分です。大体の相場はあるものの、住宅を建てるためにかかる費用は住宅メーカーによってかなり異なっているため、自分の予算に適した価格設定を行っている住宅メーカーを選ぶ必要があります。
一番おすすめなのは、高品質ながら低価格の住宅を提供している住宅メーカーです。夢のような条件に思えるかもしれませんが、たゆまぬ企業努力によってその2つを実現している住宅メーカーは確かに存在するので、ぜひそういったメーカーを探してみてください。
住宅性能
どのような性能を備えた住宅を提供しているのかというのも大切なポイントです。住宅に備わっている性能というのも住宅メーカーによってさまざまなので、一概にこういった性能がある住宅がおすすめということはいえませんが、長期優良住宅に認定されている住宅を提供しているメーカーはおすすめだといえるでしょう。
長期優良住宅というのは、長期にわたって良好な状態で住み続けられるようにという措置が講じられた住宅だけが認定を受けられるものです。長期優良住宅は、長く安心して住めることに加え、住宅ローンの控除を受けられるなどのメリットがあるので、住宅メーカーを選ぶにあたって注目しておいて損はありません。
・魅力的なプランを提案できる、提案力の高い住宅メーカーがおすすめ
・信頼できる担当者がいるかどうかも重要
・金額は、品質が高いうえに安いところがベスト
・長期優良住宅認定を受けた住宅を提供しているところも安心